اسكان الشباب.. أحلام ربما تتحقق
يعتبر مشروع إسكان الشباب أحد المشاريع الهامة والحيوية التي كلفت بها المؤسسة العامة للإسكان, وقد حظي المشروع منذ بداية الإعلان عنه في نهاية عام 2002 باهتمام ورعاية السيد رئيس الجمهورية, وقد شرف سيادته هذا المشروع بزيارة متابعة ميدانية لموقع العمل في حمص وكذلك في اللاذقية, إضافة لتكرمه بوضع حجر الأساس للمشروع في محافظة دير الزور.
- صدر قرار السيد رئيس مجلس الوزراء رقم 1940 تاريخ 6/4/2002 بتكليف المؤسسة العامة للإسكان بتنفيذ عشرة آلاف وحدة سكنية صغيرة المساحة جاهزة للسكن لا تتجاوز مساحتها ثمانين متراً مربعاً ضمن خمس محافظات: دمشق وريفها- حلب - حمص- حماة- اللاذقية وهو ما عرف لاحقاً بمشروع إسكان الشباب.
- صدر قرار السيد وزير الإسكان والمرافق 1343 تاريخ 7/8/2002 بالإعلان عن فتح باب الاكتتاب على الوحدات السكنية المذكورة بقرار السيد رئيس الوزراء المشار إليه أعلاه وفي المحافظات المحددة فيه.
- بلغ عدد المكتتبين على الوحدات السكنية المعلنة بموجب ا لقرار الوزاري 1343 حوالي 25000 مواطن تم قبولهم جميعاً استناداً إلى توجيه كريم من السيد رئيس الجمهورية.
- صدر قرار السيد وزير الإسكان والتعمير رقم 1163 تاريخ 8/4/2004 بالإعلان عن فتح باب الاكتتاب على الوحدات السكنية التي تخلف أصحابها عن تسديد الدفعة الأولى المقررة في الاكتتاب الأول أو المواطنون الذين لم تنطبق عليهم شروط الاكتتاب وعددها 4678 وحدة سكنية.
- بلغ عدد المكتتبين على الوحدات السكنية المعلنة بموجب القرار الوزاري 1163 حوالي 30000 مواطن تم قبولهم جميعاً استناداً إلى توجيه كريم من السيد رئيس الجمهورية.
- صدر قرار السيد وزير الإسكان والتعمير رقم 2109 تاريخ 13/4/2005 بالإعلان عن فتح باب الاكتتاب على 1500 وحدة سكنية صغيرة المساحة في محافظات: طرطوس- درعا- ادلب.
- بلغ عدد المكتتبين على المساكن المعلنة بموجب القرار الوزاري رقم 2109 تاريخ 13/4/2005 حوالي 6000 مواطن تم قبولهم جميعاً استناداً إلى توجيه كريم من السيد رئىس الجمهورية.
- صدر قرار السيد وزير الإسكان والتعمير رقم 2111 تاريخ 15/4/2007 بالإعلان عن فتح باب الاكتتاب على 1900 وحدة سكنية صغيرة المساحة في محافظات: دير الزور والحسكة والرقة والقنيطرة والسويداء.
وأكد المهندس عمر غلاونجي مدير عام المؤسسة العامة للإسكان أن عدد المكتتبين الإجمالي بعد طي الأعداد المنسحبة أو التي لم تنطبق عليهم الشروط المعلنة بموجب القرارات الوزارية الثلاثة الأولى المشار إليها أعلاه بلغ 54583 مواطناً موزعين على ثماني محافظات (انظر جدول رقم 1).
وأضاف أنه بدأ حالياً التسجيل في ثلاث محافظات جديدة هي القنيطرة والسويداء والرقة وسيبدأ التسجيل في 27/5/2007 في محافظات الحسكة ودير الزور.
- تم تقسيم الوحدات السكنية في المشروع إلى ثلاث فئات حسب رغبة ا لمكتتبين على النحو التالي:
فئة أ: مساحة 80-85 م.2
فئة ب: مساحة 70-75 م.2
فئة ج: مساحة 60-65 م.2
- كما تم تقسيم المشروع في الاكتتاب الأول في المحافظات الخمس الأولى دمشق- حمص- حلب- حماه- اللاذقية إلى ثلاثة مراحل زمنية:
1- خمس سنوات.
2- سبع سنوات.
3- عشر سنوات.
تبدأ من تاريخ تسديد الدفعة النقدية الأولى المقررة لكل فئة من فئات المساكن.
- تم تقسيم المشروع في الاكتتاب الثاني في الخمس محافظات دمشق- حمص- حماه- حلب- اللاذقية إلى مرحلتين زمنيتين:
- عشر سنوات.
- اثنتا عشرة سنة.
تبدأ من تاريخ تسديد الدفعة النقدية الأولى المقررة لكل فئة من فئات السكن.
- تم تقسيم المشروع في الاكتتاب الثالث في الثلاث محافظات: طرطوس- ادلب- درعا إلى مرحلتين زمنيتين:
-خمس سنوات
- سبع سنوات.
تبد أ من تاريخ تسديد الدفعة النقدية الأولى المقررة لكل فئة من فئات السكن.
نبين في الجدول رقم (2) مواعيد تسديد الدفعة الأولى المقررة لكل اكتتاب ومواعيد استحقاق التسليم للأخوة المواطنين استناداً إلى القرارات الناظمة ولكل مرحلة من مراحل الاكتتاب (انظر جدول رقم 2).
- نبين في الجدول رقم 3 أدناه أعداد المساكن حسب الالتزامات الزمنية لتسليم الوحدات السكنية الشبابية المكتتب عليها لكافة المراحل في كافة المحافظات:
جدول الالتزامات الزمنية (المخطط) لتسليم مساكن الشباب المكتتب عليها لكافة المراحل في كافة المحافظات (انظر جدول رقم 3).
من جانبه أكد المهندس اياس الدايري معاون المدير العام إن أول تاريخ استحقاق معلن للأخوة المواطنين المكتتبين في مشروع إسكان الشباب هو بين الشهر الرابع والشهر 12 من عام 2008 وبالتالي فإنه إذا تم تسليم مساكن المرحلة الأولى خلال عام 2008 فهو ضمن المواعيد المحددة والمقررة لذلك في الإعلانات الرسمية الصادرة عن وزارة الإسكان والتعمير والمؤسسة العامة للإسكان.
الواقع التنفيذي لمشروع إسكان الشباب
- قامت المؤسسة مباشرة بعد الإعلان باتخاذ جملة من الإجراءات اللازمة للإقلاع بالمشروع بالتنسيق مع الجهات المعنية وبشكل رئيسي:
- التنسيق مع وزارة الإدارة المحلية ومجالس المدن المعنية لتأمين الأراضي اللازمة.
- انجاز الدراسات التنظيمية العامة والتفصيلية للمواقع المحددة بما في ذلك كافة دراسات الطرق والصرف الصحي والصرف المطري وشبكات الإنارة وشبكات الكهرباء المتوسط والضعيف وشبكات الهاتف والحدائق.
- إعداد الأضابير التنفيذية للمواقع العامة للأبنية والمرافق العامة بالتنسيق مع الجهات المعنية بكل مرفق والإعلان عنها.
- المباشرة بالتنفيذ عبر مناقصات أصولية معلنة للقطاعين العام والخاص.
- المبادرة إلى إجراء تأهيل مسبق لشركات المقاولات المحلية والعربية والأجنبية لتنفيذ جزر سكنية كاملة من مرتبة 3000 وحدة سكنية وقد تم إرساء أول عقد بموجب التأهيل الأول وهو قيد التنفيذ حالياً, والمؤسسة بصدد الإجراءات التنفيذية للتأهيل الثاني.
- بشكل مواز قامت المؤسسة بتدقيق عمليات الاكتتاب للمواطنين وأتمتتها والتحضير لعملية تخمين المساكن وتخصيصها وإبرام العقود اللازمة للمساكن.
- قامت المؤسسة بأول عملية تخصيص لمساكن المرحلة الأولى من الاكتتاب الأول بالكامل خلال شهر 12 لعام 2006 في مدينة حلب- المعصرانية ثم بعدها بشهر في مدينة حمص للمرحلة الأولى بالكامل أيضاً, كما قامت خلال الشهر الرابع من هذا العام بتخصيص كامل المرحلة الثانية في حلب المعصرانية, وسيتم خلال الشهر القادم تخصيص كامل المرحلة الثانية من المشروع بحمص, كذلك المباشرة بتخصيص الجزء الأول من المرحلة الأولى بدمشق على أن يليها تباعاً تخصيص باقي المكتتبين على هذه المرحلة كل 3-4 أشهر تقريباً, كما سيتم البدء بتخصيص المرحلة الأولى في اللاذقية اعتباراً من الشهر الثامن من هذا العام.
وبناءً على ما سبق فإن المؤسسة ملتزمة بتسليم هذه المساكن ضمن المواعيد المعلن عنها وقبل هذه المواعيد في عدد من المواقع (حلب- حمص), كما تسعى لاختصار أي تأخير متوقع في مواقع محددة (حماه- اللاذقية) ناجمة عن التأخير بتأمين الأراضي اللازمة لحدود دنيا لا تتجاوز أشهراً معدودة.
شعبان أحمد
المصدر: الثورة
إضافة تعليق جديد