دمشق تؤجر عقاراً لتسعة وتسعين عاماً

بمدة استثمار مقدارها تسع وتسعون سنة فقط، وبقيمة مئتي مليون ليرة لا غير، وببدل استثمار سنوي مقداره ثمانية ملايين ليرة سنوياً، وبعد أن حصلت الجمعية الحرفية للمنتجات الشرقية، وفقاً لرأي اللجنة الفنية التي درست أسس التقييم الفني رقم 8076 تاريخ 8/2/2011 على علامة فنية مقدارها 65%، قررت اللجنة العامة المشكلة بالقرار 1034 تاريخ 17/1/2011 والتي اجتمعت في 30/3/2011 لفض عرض الجمعية الحرفية للمنتجات الشرقية التي تعهدت بإقامة منشأة على أرض المقسم 278 في تنظيم شرقي باب شرقي، لاستثمارها باسم قرية شام الياسمين للتراث الدمشقي والتأهيل المهني وفق نظام BOT، قررت اللجنة إحالة الاستثمار للجمعية الحرفية للمنتجات الشرقية، من أجل إقامة المنشأة بمبلغ ثمانية ملايين ليرة سنوياً وتطبيق زيادة 20% كل عشر سنوات. وفي تفاصيل محضر اجتماع اللجنة العامة رقم 128 تاريخ 30/3/2011 الذي لا يرد فيه رقم دفتر الشروط الخاص بالاستثمار الذي اعتمدته اللجنة في إحالة الاستثمار إلى الجمعية، تظهر تفاصيل أخرى تبين أن اللجنة عقدت اجتماع فض مغلف الأوراق الثبوتية وفض العرض المالي المقدم من ممثل الجمعية الحرفية للمنتجات الشرقية بحضور ممثل الجمعية خلدون المسوتي، وبنتيجته تبين أن العرض المالي للجمعية كان أربعة ملايين ليرة فقط بدل استثمار سنوي، ثم قامت اللجنة وفقاً لمحضرها بفض السعر السري المعد من المحافظة، والذي لا يذكره محضر اجتماع اللجنة العامة، ولكن المحضر يبين أن السعر الذي قدمته الجمعية الحرفية والبالغ أربعة ملايين ليرة، كان أقل من السعر السري الذي وضعته محافظة دمشق، فطلب من ممثل الجمعية تقديم عرض مالي جديد في الجلسة نفسها والذي تضمن رفع بدل الاستثمار إلى ثمانية ملايين ليرة سنوياً يضاف إليها 20% كل عشر سنوات.
ووفقاً لكتاب مدير مالية محافظة دمشق رقم 31259/و تاريخ 31/5/2011 الموجه إلى مديرية المجالس المحلية في المحافظة، والذي يطلب عرض إضبارة المشروع على المكتب التنفيذي لمحافظة دمشق لتصديقها، فإن الكتاب يكشف أن طريقة التعاقد التي تضمنها محضر اللجنة، هي تعاقد بالتراضي، وفقاً للمادة 39 من نظام العقود الموحد لعام 2004 دون أن يذكر البند الخاص بهذا التعاقد. ويتابع كتاب مدير المالية الذي سيعرض اليوم على المكتب التنفيذي لمحافظة دمشق لتصديقه، بعد أن تم تأجيله يوم الإثنين الماضي لحين حضور محافظ المدينة، سرد الآلية التي ستدفع بها الجمعية قيمة بدل الاستثمار حيث تضاف عليها كل عشر سنوات 20% وتكون في عشر السنوات الأولى ثمانية ملايين ليرة، ومن السنة الحادية عشرة حتى السنة العشرين تسعة ملايين وستمئة ألف، ومن السنة الحادية والعشرين حتى الثلاثين أحد عشر مليوناً وخمسمئة وعشرين ألفاً، ليصل البدل السنوي في عشر السنوات الأخيرة أي من السنة الحادية والتسعين حتى السنة التاسعة والتسعين إلى واحد وأربعين مليوناً ومئتين وثمانية وسبعين ألفاً ومئتين وخمس وأربعين ليرة سورية لا غير.

عبد المنعم مسعود

المصدر: الوطن