إحداث منطقة تطوير عقاري في حمص بتكلفة 5 مليارات ليرة

أصدرت رئاسة “مجلس الوزراء” قراراً، بإحداث منطقة تطوير عقاري في محافظة حمص – دير بعلبة، تحت اسم “ضاحية إميسا السكنية النموذجية”.

وبحسب القرار رقم 898 ، فإن الاستثمارات التقديرية لتنفيذ المشروع تصل إلى 5 مليارات ليرة، ومدة التنفيذ 5 أعوام على مرحلتين، كل مرحلة عامين ونصف، والمساحة الكلية للمنطقة 7.49 هكتار بإجمالي عدد سكان مقترح 2600 نسمة، حيث ستكون المساحة الطابقية للأبنية السكنية نحو 85 ألف متر مربع، وعدد الوحدات السكنية المقترح 520 وحدة، كما أن عامل الاستثمار السكني 1.13 من مساحة كامل الأرض.

في حين، حدّد القرار نسبة السكن من مساحة المشروع بـ42%، ونسبة الحدائق والمسطّحات الخضراء 10%، المدارس 10% والخدمات السياحية 7% والتجارية 2%، وتم تحديد نوعية السكن سكن اجتماعي 65% و سكن عالي ومتوسط الدخل 35%.

واعتبر القرار “مجلس مدينة حمص”، الجهة الإدارية المسؤولة عن منطقة التطوير العقاري، على أن تتولى اللجنة الفنية في “هيئة الاستثمار والتطوير العقاري” تدقيق الدراسات المقدّمة من “شركة إميسا”.

في حين، تتولى “وزارة الإسكان والتنمية العمرانية” تصديق المخطط التنظيمي العام والتفصيلي، ونظام ضابطة البناء للمنطقة ويلتزم المطور العقاري بدراسة، وتنفيذ كامل البنى التحتية (الحدائق، الطرق، شبكة الإنارة، شبكة الصرف الصحي) ضمن حدود منطقة التطوير، ووفق المخطط التنظيمي المصدّق أصولاً.

وائل الدغلي

المصدر: الاقتصادي